5 Treffer - Wohnung mieten in Schafisheim

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CHF 2’930.– / Monat
4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
Mülleracherweg 2, 5503 Schafisheim

Tolle und gut gelegene Wohnung mit Wintergarten und 1 Garage

In Schafisheim, am Rande der Ortschaft neben Feldern und Landwirtschaftsland finden Sie dieses tolle Objekt. Die 4.5 Zimmer Wohnung besticht durch Ihren guten Grundriss, hochwertige Materialien und die schöne Aus- bzw. Weitsicht bis zu den Bergen. Die Wohnung ist gut zugänglich entweder von Aussen - vor dem Haus gibt es diverse Besucherparkplätze oder zur Wohnung gehört 1 Garage (im Preis inbegriffen) - somit kann man auch in der kalten Jahreszeit gemütlich durch die Tiefgarage mit dem Lift zur Wohnung gelangen. Da sich die Einheit im obersten Stock befindet, hat man viel Licht und eine tolle Aussicht.In der Wohnung selbst gelangen Sie vom Eingang her in den schönen Eingangsbereich. Viele Stauflächen im Rahmen von einem Einbauschrank und einer grossen Garderobe bieten genügend Platz um viele Kleider gut zu verstauen. Des Weiteren bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Büro und das Bad mit Doppellavabo und Dusche. Noch ein bisschen weiter gelangen Sie durch einen schönen Rundbogen dann in den Herztrakt der Wohnung. T-Förmig liegt auf der einen Seite der Wohnräume ein grosses und gemütliches Wohnzimmer, welches über einen Zugang zur grossen und überdachten Terrasse mit Weitblick hat. Direkt daneben liegt der Zugang zur gut eingerichteten Küche. Etwas vorgelagert zu der offenen Küche befindet sich eine Essecke, wo genügend Platz ist, um einen Esstisch hinzustellen. Die ganze Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie hat einen guten Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Juwel. Unser Fazit: Eine perfekte Wohnung für ein Pärchen oder eine kleine Familie, die ruhig und doch gut angebunden sein möchte. Wenn Sie gerne Feste feiern, können Sie entweder im Aussenbereich einen Raum reservieren oder im Kellergeschoss befindet sich ein Partykeller, der von de Mietern genutzt werden kann.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen grossen Keller mit einem eigenen Waschturm (Waschmaschine & Tumbler). Ausserdem bietet sie als zusätzlichen Stauraum ein sehr grosses Estrichabteil.Ein weiteres Plus ist, für die Dekoration und Begrünung der Terrasse befindet sich der Jumbo Markt in Sichtweite.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Schafisheim ist in den letzten 3 Jahren um 0.2 % gewachsen und zählt nun 3'037 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'565. In der Bevölkerung gibt es 9.17 % Hochschulabsolvent:innen, 16.59 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.23 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.12 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.51 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Schafisheim ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.97 % und ein kinderloses Ehepaar 10.52 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.04 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

31 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Schafisheim entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 22 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Schafisheim nun 1'360 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 27 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 266 Wohnungen mit 2 Zimmern, 371 mit 3 und 417 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 417 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 175.

Unbelegte Wohnungen

In Schafisheim sind 1.18 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 3.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.26 %, 1.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51 %; davon sind 0.57 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'550 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'265 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'810.