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Neubau - Attraktive und moderne 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Sissach

Zum Rössligarte ? an exzellenter verkehrstechnischer Lage - mitten im Dorfzentrum und perfekt angeschlossen an Geschäfte, Restaurants und den öffentlichen Verkehr - entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 komfortablen Eigentumswohnungen.Die drei neuen modernen Gebäude zwischen der Rössligasse und dem Gartenweg bilden ein 3- bis 5-geschossiges Ensemble mit unterirdischer Einstellhalle. Das vielseitige Wohnungsangebot bietet für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause.Die hellen und familienfreundlichen 4 .5-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Raumfolgen und südseitigen Loggias bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage. Die Küche, die Sanitärapparate in den zwei Badezimmern sowie alle Bodenbeläge sind individuell im Rahmen der vorgesehenen Qualität wählbar. Alle Wohnungen sind direkt mit dem Lift erreichbar.Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet.Die Bauherrschaft, Mettler2Invest AG, hat seit vielen Jahren Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern und legt dabei besonderen Wert auf eine nachhaltige und solide Bauweise, zeitgemässen Ausbau und individuelle Beratung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Bezug ab Herbst 2025

FÜR PENDLER UND NATURLIEBHABER

Das aus nur fünf Parteien bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage, angrenzend an die Naturschutzzone mit Waldanstoss. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten/Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gerade Naturliebhaber finden hier den gewünschten Mehrwert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss, welches nur eine Wohneinheit beherbergt, was den gehobenen Standard unterstreicht. Durch die soeben abgeschlossene Kernsanierung erwartet Sie ein äusserst luxuriöses Wohnerlebnis. Mit viel Liebe zum Detail und einem Augenmerk auf einen hochwertigen Ausbaustandard repräsentiert die Wohnung ein architektonisches Unikat. Zwei grosszügige Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Reduit mit eigenem Waschturm und Masterbedroom mit begehbarer Ankleide bieten den gewünschten Komfort. Für ein ganz besonderes Flair sorgt das hochwertige Cheminée, welches in die Küche und in den Wohn- und Essbereich angeordnet ist. Vom 15m2 grossen Balkon geniessen Sie eine herrschaftliche Weitsicht über die Dächer von Birsfelden. Der ca. 18m2 grosse Hobbyraum mit Tageslicht, eigenem Badezimmer sowie Fussbodenheizung rundet das Gesamtbild ab.Für Ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (weitere Autoeinstellplätze können in der benachbarten Liegenschaft dazu gemietet werden). Die Tiefgarage ist direkt an das Gebäude angebunden und Sie gelangen unterirdisch bzw. via Lift in das zweite Obergeschoss. Zweifellos eine tolle Gelegenheit - Überzeugen Sie sich selbst; • idyllische Lage mit Waldanstoss • Mehrfamilienhaus nur fünf Parteien • Kernsaniert im Jahr 2022 • gute Infrastruktur • Fischgrätt-Parkett (Eiche massiv) • grosszügiger Balkon • mit Lift • luxuriöse Küche • zwei moderne Badezimmer • separates Gäste-WC • Reduit mit Waschturm • Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide • hochwertiges Cheminée • ca. 18m2 Hobbyraum mit Badezimmer • zuzüglich 1 Autoeinstellplatz à CHF 40`000

Gemütliche Wohnung mit grosszügigem Balkon und Gartenanteil

Eine einladende und helle 3 1/2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in Thürnen. Sie befindet sich im dritten Stock eines 7-Familienhauses, das in einer zentralen aber dennoch ruhigen und sonnigen Lage liegt. Die Wohnung mit ca. 60m2 bietet Ihnen und Ihren Liebsten genug Platz um sich zu entfalten.-2.5 Zimmer, 2 Schlafzimmer-1 Badezimmer-60 m2 Wohnfläche-Balkon-Gartenanteil-Garagenplatz + AussenstellplatzZur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein eigener Gartenanteil, eine Garage und ein Parkplatz. Zusätzlich stehen ein geräumiger Veloraum und ein grosszügiger Waschraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung betrieben, während in der Wohnung Radiatoren für die Wärmeverteilung sorgen.Die Photovoltaikanlage trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Ein Lift ist nicht vorhanden.Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch zur Vermietung. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

3½-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Sitzplatz und Garten

Mit den beiden Mehrfamilienhäusern «le jardin» erstellen wir im Nebengraben in Ettingen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Diese Überbauung beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit raffinierten und durchdachten Grundrissen. Der zentrale Begegnungs- und Spielplatz lädt ein, nach Lust und Laune gemeinsam Zeit zu verbringen. Hierfür steht allen Bewohner:innen eine schöne Pergola zur Verfügung. Ob für einen gemeinsamen Kaffeeschwatz, ein Quartierfest oder für die Kinder zum Spielen, der Platz eignet sich für so Vieles.Diese schöne 3½-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen: • Grosszügige Wohnfläche (rund 103 m2) mit grossem Gartensitzplatz • Wintergarten • Gartenanteil (rund 120 m2) zur exklusiven Nutzung • Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Reduit und ein eigenes Kellerabteil • Individueller Innenausbau - nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen • Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional) Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich des Grundrisses oder der Gestaltung der Räume haben, werden wir diese - soweit technisch möglich - sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie also gemeinsam mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. Für mehr Informationen besuchen Sie eine unserer Projektbesichtigungen im «Guggerhuus» (Adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Daten und mehr Informationen unter: www.jardin-ettingen.ch.

Gemütliche 3.5-Z‘-Wohnung mit verglastem Balkon und grossem Bastelraum

An angenehmer Lage dürfen wir diese geräumige 3.5-Zimmerwohnung an der Unterdorfstr. 79 in Lausen mitsamt einem grossen Bastelraum und einer Garagenbox in der Einstellhalle zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und bietet eine Wohnfläche von 123m² mit einem grossen verglasten Balkon und einer gefälligen Raumaufteilung.Fact-Sheet • Hochwertige Bauweise: Doppelschalenmauerwerk. • 8-Personen-Lift (630kg), behindertengerechter Zugang zu Wohnung • Grosszügiger, heller Eingangsbereich. • Drei sonnige, ruhige Zimmer gegen Südwesten ausgerichtet. • Geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Cheminée-Anschluss an Aussenkamin. • Grosser verglaster Balkon mit funkgesteuerten, elektrischen Sonnenstoren. • Alle Zimmer mit Laminatböden und Rafflamellenstoren • Küche mit separater Speisekammer/Hauswirtschaftsraum. • Waschmaschine und Tumbler in Speisekammer/Hauswirtschaftsraum. • 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Badezimmer mit Dusche. • Kleines Reduit / Putzraum. • Bodenheizung mit Wärmebezug ab Fernheizungs-Wärmeverbund «Stutz» Lausen • Grosser Bastelraum (23 m²) und separates Kellerabteil (6.8 m²) im UG. • Abschliessbare Garagenbox in Einstellhalle. • Fahrrad- und Motorrad-Parkplatz sowie Fahrzeug-Waschplatz in Einstellhalle. • Gästeparkplätze vor Liegenschaft. FazitDas angenehme Quartier und die gute Infrastruktur bieten Jungen und jung gebliebenen einen vorzüglichen Wohnort. Hier bekommen Sie eine sehr gut unterhaltene Wohnung, in die Sie einziehen und die Sie ohne aufreibende Umbauten sofort geniessen können. Im wahrsten Sinne des Wortes: eine gute Investition in Ihre Zukunft.Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem Objekt erhalten Sie auf unserer Website: proimmobilia.chDas Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.